특례보금자리론 1 (한국주택금융공사 HF)

특례보금자리론 1 (한국주택금융공사 HF)

주거용 부동산 가격이 천정부지 오르던 시기에 앞으로 더 오르면 더 이상 집을 사지 못할 것 같아 라고 생각하며 필자도 주거목적으로 아파트를 매수하였고, 처음으로 주택담보대출을 받았던 기억이 납니다. 당시에 저는 고정금리로 대출을 실행하였기에 금리에 대한 걱정이 없었으나, 일반 변동금리를 통해 대출을 실행한 사람의 경우 금리가 인상될때마다. 이자비용에 대한 부담을 크게 느꼈을겁니다. 더군다나 주택을 매매하면 대출금액이 적어도 억단위가 되므로, 금리가 약간만 오르더라도 체감하는 금액은 더 커지기 떄문이니까요. 이러한 부담을 덜어주기 위해 한국주택금융공사에서는 2023년 1월 30일 특례보금자리론을 출시하게 됩니다.

금리도 저렴한데다가 고정까지 해준다니 솔깃하지 않을 수 없는 제안이므로 이 특례보금자리론이 어떤 것인지 한번 조사해 보도록 하겠습니다.

매매계약서 등기권리증

이 번에 집을 구입하시려는 분은 매매계약서 지참, 이미 보유한 집을 담보로 대출을 하려는 경우대환 목적 세입자 전세금 환급 목적 등은 등기권리증을 지참하시면 됩니다. 사실 매매계약서는 심사를 하는 시점에 가져가는 게 맞을 수도 있습니다. 하지만 대출이 꼭 나와야 계약이 가능하신 경우라면 사정을 이야기하시고 은행원으로부터 검토를 받은 후에 매매계약사항을 하고 가져가는게 맞을 수도 있습니다.

임대차계약서전세계약서, 월세계약서

자가로 살고 있는 경우, 혹은 자가로 들어가 살 경우가 아니라 전세, 월세를 세입자에게 주고 있는 경우 전세계약서, 월세계약서를 같이 가져갑니다. 만약 매수하고 나서 대출을 한 후에대출 시점에는 공실 세입자를 들일 예정인 경우라면 임대차계약서를 가져가지 않아도 됩니다.

7. 등기사항전부증명서(구 등기부등본, 1개월 이내)2 대출 심사 및 최종 서류 제출

은행으로부터 승인을 받았다면 가져가야할 최종 서류입니다.

등기에 필요한 서류가 대부분이라고 보시면 됩니다.

장애인증명서 국가유공자확인서

장애인가구 금리 우대를 받을 수 있는 서류들입니다. 국가유공자는 정부 24에서 발급 가능하며, 전상군경, 공상군경, 419혁명부상자, 공상공무원, 국가사회발전 특별공로상이자, 618자유상이자, 전투종사군무원상이자가 대상입니다. 그 외 국가보훈처로부터 지원공상군경, 재해부상군경, 지원공상공무원, 재해부상공무원임을 확인받은 가구가 장애인가구금리우대 대상입니다.

대출 신청 방법

특례보금자리론은 인터넷을 통한 신청, 모바일 앱을 통한 신청, 은행 방문을 통한 신청의 세 가지 방안으로 신청할 수 있습니다. 인터넷과 모바일 앱을 통한 신청은 아낌e보금자리론으로 더 저렴한 금리를 적용받을 수 있습니다. 대출상품에는 추가 비용이 발생할 수 있으니 신중하게 고려해야 합니다. 대출 상품을 지정하기 전에 한국주택금융공사나 해당 은행에 문의하여 추가 비용에 대한 내용을 확인하는 것이 좋습니다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사와 여러 시중 은행과 연계하여 진행되는 대출 상품입니다.

이 중 SC제일은행의 특례보금자리론 대출 상품을 예시로 알아보았습니다. 이상으로 한국주택금융공사의 특례보금자리론 대출에 대한 정보를 정리해보았습니다.

특례보금자리론의 신청 방법

특례보금자리론은 온라인과 오프라인 두 가지 방안으로 신청할 수 있습니다.

온라인 신청 – 주금공 홈페이지나 스마트 주택금융 앱 이용

온라인으로 신청하려면 주택금융공사 주금공 홈페이지나 스마트 주택금융 앱을 이용하면 됩니다. . 온라인 신청은 24시간 가능하며, 신청서 작성과 서류 제출, 심사 결과 확인 등 모든 과정을 인터넷을 통해 처리할 수 있습니다. . 온라인 신청을 통해 전자약정 방법 아낌e으로 대출을 받으면 금리 할인 혜택도 받을 수 있습니다.

온라인 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다

한부모가족증명서

정부 24 홈페이지에서 온라인 발급하거나, 주민자치센터에 방문해서 발급 가능합니다. 특례보금자리론 서류 및 신청 절차에 에 대해 적어보았습니다. 인터넷에서 신청을 할 땐 서류가 필요 없었는데, 직접 방문 신청하려니 서류가 정말 많네요. 어쩔 수 있나요. 아쉬운 사람이 챙길 수밖에 없죠. 위 서류 발급에서 궁금하신 점이 있으시다면 상단에 있는 서류발급 방법 및 주의점을 꼭 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문